پنجشنبه ۰۸ خرداد ۱۴۰۴ - 
یک گام تا نابودی تاریخی از خلیج‌فارس :
کافی است نقشه سیراف را در بازه‌های زمانی ۲۰ سال گذشته در «گوگل ارث» جستجو کنیم و با مقایسه سال به سال آن به‌راحتی می‌توان گسترش ساخت و سازها را علیرغم اینکه محوطه‌ها ثبت و عرصه و حریم آنها نیز ابلاغ شده است، مشاهده کرد.ساخت و سازهای صورت گرفته بیشتر از ۶۰ درصد محوطه‌های باستانی سیراف را از بین برده و سیراف، یک فاجعه تمام عیار و نمود بزرگ نابودی یک بندر بزرگ تاریخی پارسی است که به واسطه کاوش‌های بزرگ ایران و انگلیس و باستان‌شناسان ایرانی در دنیا شناخته شده و پتانسیل تبدیل به بزرگترین سایت گردشگری ایران را داراست.با اینکه بارها گفته شده که قرار است زمین معوض به مردم داده شود تا هم مشکل مردم حل شود هم مشکل محوطه‌های تاریخی، اما ارگان‌ها عملا نتوانسته‌اند کاری انجام دهند.معضل بزرگ بندر تاریخی سیراف زمانی حل می‌شود که مسئولان وزارت میراث‌فرهنگی، وزارت نفت و حتی جهاد کشاورزی و منابع‌طبیعی به یک نتیجه مشخص برسند تا مشکل ساخت و ساز بر تپه‌ها و محوطه‌های تاریخی سیراف برای همیشه حل شود. در غیراینصورت نه‌تنها سیراف ثبت جهانی نمی‌شود که با مرگ تدریجی سیراف، بزرگترین سند تاریخی که حاکمیت ایران بر خلیج فارس را نشان می‌دهد را از دست خواهیم داد.
کد خبر: ۳۹۷۵۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۶
جلسه مجمع نمایندگان گیلان با معاون قوه قضائیه:
در جلسه مجمع نمایندگان گیلان در مجلس با معاون اول قوه قضائیه در تهران؛ همگی اتفاق نظر داشتند، منعی برای صدور پروانه ساختمانی برای زمین های بدون سندمالکیت وجودندارد. مقررشد تا جلسه کارشناسی در این ارتباط با دستور معاون اول قوه قضائیه تشکیل و بخشنامه آن ابلاغ شود. لازم به توضیح است که تا قبل از این، بدلیل رای وحدت رویه دیوان، این کار با ممنوعیت های زیادی همراه بود. از جمله پیامدهای این ممنوعیت نیز، مهاجرت بخش زیادی از روستائیان گیلانی به شهرها بوده است.
کد خبر: ۳۹۷۱۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۱۱
پیروز حناچی، شهردار اسبق تهران:
آن‌طور که پیروز حناچی، شهردار پیشین تهران، می‌گوید، در حال حاضر حداقل ۳۰ میلیون نفر بدمسکن در ایران زندگی می‌کنند. او همچنین در انتقاد به ساخت مسکن‌های دولتی در حاشیه شهرها معتقد است که نباید چنین برخوردی با مردم صورت بگیرد.مسکن بیشترین سهم و بار را در هزینه‌های خانوار دارد و سهم مسکن از ۳۰ درصد در سبد خانوار در دو دهه گذشته، اکنون به بالای ۵۰ درصد در کلانشهرها رسیده است. زمانی که سهم مسکن در کلانشهرها، به‌ویژه در شهری مانند تهران، در سبد خانوار به ۷۰ درصد و بیشتر از سبد خانوار می‌رسد، یعنی این مسأله دیگر صرفاً یک موضوع اجتماعی و اقتصادی نیست. این بحران به‌تن‌هایی و در دل خود به وجود نیامده، بلکه عواملی خارج از این بخش در ایجاد آن نقش داشته‌اند. من این موضوع را ابربحرانی می‌نامم که دولت با آن مواجه است و آن تورم است.
کد خبر: ۳۹۶۳۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۱
فرار از صورت مسئله با طرح انتقال پایتخت:
در شرایط کمبود محرز بودجه در مواجه و مقابله با مشکلات و چالش ها ، صحبت از انتقال پایتخت کردن، صرفا نوعی فرافکنی و فرار به جلو و حتی خود فریبی روانی است. نکته قابل توجه دیگر این است که بخش زیادی از مشکلات تهران هیچ ارتباطی با انتقال پایتخت ندارد ، پاسخ را در ترکیب اعضای شورای شهر و توانمندی شهردارها و ساختار ناکارامد مدیریت شهری ،جستجو کرد. واقعا امثال زاکانی و قالیباف و همانند انها لیاقت ، صلاحیت و توانمندی کافی برای شهردار شدن پایتخت را داشتند و دارند؟ منصفانه بنگریم ملاحظه می شود که بنوعی پای منافع ، قدرت و شهوت مقام مطرح است. گویا پایتخت غنیمتی است در دست بعضی ها. خودمان را گول نزنیم ، از ماست که برماست.
کد خبر: ۳۹۶۲۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۱
عباسی نماینده کرج در مجلس:
نماینده کرج، فردیس و اشتهارد در مجلس شورای اسلامی اظهار کرد: دولت قبل لایحه شهرستان شدن کمالشهر، محمدشهر و ماهدشت را برای مجلس ارسال کرده تا بررسی شود، اما به شرط اینکه دولت جدید این لایحه را قبول داشته باشد. لذا باید رایزنی کنیم که دولت فعلی این لایحه را هم بپذیرد و از مجلس پس نگیرد.این موضوع پیگیری و در وزارت کشور تایید شد و پس از آن در کارگروه‌های مختلف هیئت دولت به جمع‌بندی رسید. اما زمانی که به صحن هیئت دولت رسید، دو دیدگاه در این خصوص مطرح شد. نگاه ما این بود که موضوع شهرستان شدن این سه شهر می‌تواند در هیئت دولت بررسی و مصوب شود، اما دیدگاه دیگر بر این اعتقاد بود که به خاطر مغایرت‌های قانونی که وجود دارد، بهتر است که مجلس در این زمینه و در قالب یک لایحه‌ای که دولت ارسال می‌کند، نظر دهد.
کد خبر: ۳۹۵۸۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۲۹
دومین نشست عصرانه‌های خانه معمار:
۵۱ درصد از ساکنان شهر تهران، مستاجرند + برای دوره ده ساله، یک و نیم میلیون واحد مسکونی مورد نیاز است
حمیدرضا صارمی با اشاره به موضوع خانه‌های خالی شهر تهران، گفت: هرگاه صحبت از مسکن سازی در شهر تهران می‌شود، نقد‌های زیادی به ما وارد می‌کنند که تهران مملو از خانه‌های خالی است، در حالیکه ما با کمبود مسکن در شهر تهران مواجهیم؛ بنابراین همه باید در این حوزه به یک اجماع برسیم که اگر تعداد خانه‌های خالی در تهران زیاد است، روند تولید مسکن باید متوقف شود؛ اما اگر چنین موضوعی صحت ندارد، باید این شائبه از اذهان پاک شود.
کد خبر: ۳۹۴۹۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۰۸
تنها ۴ درصد زمین‌های کشاورزی سند دارند!
برنامه وزارت جهاد کشاورزی این است که تا پایان دولت سیزدهم تمامی اراضی کشاورزی سنددار شوند، هرچند که رسیدن به این میزان، کار بسیار سختی است، اما در ۱۰ ماه گذشته ۶۵۰ هزار هکتار از اراضی کشاورزی کشور سنددار شده‌اند که این میزان نشان‌دهنده رشد ۱۸۰ درصدی نسبت به ۶ سال گذشته است. ساداتی نژاد تصریح کرد: برای سرعت گرفتن این طرح، صدور سند برای اراضی کشاورزی را به عنوان یکی از معیار‌های اصلی وزارت جهاد کشاورزی برای ارزیابی رؤسای سازمان‌ها قرار داده‌ایم، چون سند، هویت و مالکیت کشاورز است و با این کار می‌توانیم از کاربری اراضی ملی حفاظت کنیم و در واقع دادن سند به کشاورز ایرانی به معنی صیانت از اراضی دولتی است.
کد خبر: ۳۸۳۲۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۸
از سوی شورای نگهبان؛
هفته گذشته شورای نگهبان بالاخره لایحه منابع مالی پایدار برای شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور را بعد از رفت‌وآمد‌های فراوان بین مجلس و شورای نگهبان تصویب کرد. مجلس و شورای نگهبان پذیرفته‌اند که شهرداری‌ها باید با منابع مالی سالم و پایدار اداره شوند و تمام تلاش شهرداری‌ها باید افزایش کیفیت زندگی برای شهروندان باشد. البته وظیفه اصلی شورا‌های شهر در این موضوع نظارت دقیق بر مأموریت شهرداری و تصویب متناسب بودجه سالانه با درآمد سالم و قابل حصول شهرداری‌ها خواهد بود.
کد خبر: ۳۸۱۳۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۹
وضعیت قرمز ساخت مسکن در تهران؛
بر طبق آمار دریافتی، تهران چهارمین شهر دنیا از نظر گرانی مسکن است. علت هم به خوبی روشن است. سامانه ثبت و سند مسکن ناقص است (کلیه مسکن‌ها چه با سند و چه بی سند، باید دارای سامانه باشند). مالیات تصاعدی بر تعداد و متراژ مسکن تحت مالکیت یک فرد وضع نشده، لذا بازاری جذاب برای دلال بازی هاست. پهنه بندی شهری- روستایی و قیمت گذاری دامنه‌ای در کشور جا نیفتاده، لذا هر کسی می‌تواند قیمت دلخواه خود را به بازار ارایه دهد. بجای تاکید بر فناوری‌های نوین و تبدیل مسکن به کالای مصرفی بادوام، تاکید روی کالای سرمایه‌ای بودن مسکن قرار داشته و یکی از علل این کار را باید در ضعف نظام تسهیلات دهی در حوزه مسکن جستجو کرد.
کد خبر: ۳۷۵۳۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۶
گرانی برنج؛
اخیرا دبیر اتحادیه بنکداران مواد غذایی مدعی شده است که تبدیل شالیزارها به ویلا، علت گرانی برنج! حسنی مدعی شده که برخی از شالیزارها تغییر کاربردی دادند و تبدیل به ویلا شدند. همین مساله باعث شده تولید برنج نسبت به سال‌های گذشته کمتر شود و دیگر تولید این کالا صرفه اقتصادی نداشته باشد. خدمت این برادر بزرگوار باید عرض نمود که اولا سال‌های سال است که تغییر کاربری مزارع برنج به کاربری مسکونی امکان پذیر نیست (زمین‌های باغی را می‌توان تغییر کاربری داد، اما شالیزار را خیر). ثانیا عامل اصلی گرانی برنج در حذف ارز ۴۲۰۰ است. هنوز هم نمی‌توانیم باور کنیم که این گفتار مربوط به آقای حسنی، دبیر اتحادیه بنکداران مواد غذایی باشد! منتظر دریافت توضیحات هستیم.
کد خبر: ۳۷۱۰۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۰۳
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس؛
نماینده نیشابور و فیروزه گفت: جای این موضوع اینجا نیست، بودجه یک قانون یکساله موقت است و نمی‌شود در قانون یکساله موقت شما احکام دائمی بگذارید. افزایش سنوات بازنشستگی از ۳۰ به ۳۲ سال قانون دائمی خدمات کشوری است که اگر بخواهند باید قانون را اصلاح کنند.
کد خبر: ۳۶۸۱۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۲۸
رانت تله کابین؛
مخالفان بحث تخریب محیط زیست را پیش می‌کشند و بر وجود منافع برای زمین داران در ایستگاه اول تاکید می‌نمایند و موافقان تاکید بر بحث گردشگری و تقویت اقتصاد شهری دارند. چه کسی در پروژه تله کابین گرگان راست می‌گوید و به چه میزان؟
کد خبر: ۳۶۷۴۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۱۹
سوداگران زمین و املاک؛
یک کارشناس مسکن گفت: طی سال‌های ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۵ حدود ۳.۵ میلیون واحد مسکونی احداث شده، اما تنها یک میلیون نفر صاحب مسکن شده‌اند که نشان‌دهنده احتکار و تبدیل به کالای سرمایه‌ای در این بخش است و در این بین بانک‌ها یکی از بزرگترین عوامل محتکران و سوداگران زمین و املاک هستند.
کد خبر: ۳۶۳۷۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۶
توسط وزارت راه و شهرسازی انجام شد؛
وزارت راه و شهرسازی با هدف ساماندهی سکونتگاه‌های غیر رسمی و بافت‌های نابسامان و امکان برنامه ریزی و تعیین تکلیف مالکیت آنها، پیش نویس لایحه «نحوه واگذاری اراضی واقع در سکونتگاه‌های غیر رسمی» را جهت سیر مراحل بررسی و تصویب، به دولت ارایه کرده است.
کد خبر: ۳۶۱۷۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۱۳
تخریب محیط‌زیست؛
کانال تلگرامی رسانه میدان مدعی شده است که شرکت آریاساسول زمین‌های پارک ملی نایبند را با بهای ۲ هزار و ۵۰۰ تومان به ازای هر متر خریداری نموده و از جهاد کشاورزی به این بهانه که این زمین‌ها قابلیت کشت ندارند، درخواست تغییر کاربری داده و بعد هم در کمال تعجب مجوز سازمان محیط‌زیست را دریافت داشته است. اگر این ادعا درست باشد، باید درخواست ورود مستقیم سازمان بازرسی به این پروژه صادر گردد. در هر شرایط منتظر روشنگر و دریافت توضیحات کلیه ذی نفعان و ذی مدخلان برای تنویر افکار عمومی و جلوگیری از برخی سو استفاده‌ها یا تخریب‌ها هستیم.
کد خبر: ۳۵۹۶۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۷
فروش تراکم؛
تهران غیرقابل تحمل شده است. ترافیک، آلودگی هوا، ازدحام جمعیت و سبز شدن روزانه برج‌های بدقواره در گوشه گوشه آن نماد‌هایی است که این روز‌ها زندگی در تهران را غیرقابل تحمل کرده است. عوامل عمده‌ای در بروز این وضعیت دخیل هستند که فروش تراکم نیز در میان آنها به چشم می‌خورد، اما این پدیده از کجا شکل گرفت و دارای چه اثرات اقتصادی و اجتماعی است؟ به‌دنبال قطع کمک‌های دولتی به شهرداری‌ها در اداره شهر، سبک جدید مدیریت شهری مبنی بر «خودگردانی» شهرداری‌ها منجر به ابداع شیوه درآمدزایی جدید در شهرداری تهران به نام فروش تراکم شد که به مرور زمان در تمامی شهر‌های کشور گسترش پیدا کرد و تلاش برای کسب ارزش اضافی از طریق تولید ساختمان آغاز شد.
کد خبر: ۳۵۰۷۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۴
راه‌حل مقابله با تورم مسکن؛
یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگر دچار تورم افسارگسیخته نشویم و کسری بودجه افزایش پیدا نکند و چشم انداز‌های امید بخش روبه افول نرود انتظار نداریم که افزایش قیمتی که در طول سال‌های قبل اتفاق افتاد، امسال نیز رخ دهد.
کد خبر: ۳۵۰۴۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۲
بیم و امید‌ها در بازار مسکن؛
واسطه‌های ملکی اعلام کرده‌اند، حجمفروش یکجای ساختمان مسکونی از سمت سازنده‌های برند در برخی محله‌ها، افزایش معنادار پیدا کرده است. به سه دلیل می‌توان استنباط نمود که این پدیده علامتی برای کاهش قیمت مسکن خواهد بود
کد خبر: ۳۴۹۴۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۱۴
یک استاد اقتصاد:
یک استاد دانشگاه با اشاره به اینکه برای حل مشکلات اقتصادی ناشی از آب، ابتدا باید مسائل سیاسی حل شود و سپس مدیریت کشور به این نتیجه برسد که به یک اتحاد ملی مقتدر برای حل مشکلات و توسعه کشور نیاز است گفت: پس از این دو مرحله می‌توانیم از روش‌ها و تکنیک‌های جدید موجود جهت بهره‌برداری از منابع آبی استفاده کنیم.
کد خبر: ۳۴۹۰۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۱۱
نتیجه قانونگذاری عالمانه؛
نتایج قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی در حال به ثمر نشستن است. به نقل از روابط عمومی بانک‌مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش مسکن پایتخت در اردیبهشت‌ماه سال ۱۴۰۰ از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران، متری ۲۸۸ میلیون ریال بود که این عدد نسبت به ماه قبل ۸/۱درصد کاهش را نشان می‌دهد. همچنین در ماه مورد گزارش، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۳ هزار و ۹۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۱/۸۸ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲/۶۵ درصد کاهش نشان می‌دهد.
کد خبر: ۳۴۴۶۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۸